BETA · VERTICAL POR GIRO
Bienes Raíces / Alquiler
Administración de alquileres. Parte de DARA System — con factura electrónica de Hacienda, en web, app y escritorio.
Sin permanencia · Hacienda v4.4 · Hecho en Costa Rica
QUÉ ES
¿Qué es Bienes Raíces / Alquiler?
Bienes Raíces / Alquiler es el módulo de DARA System con el que administrás tus propiedades en alquiler sin andar con carpetas: cada unidad lleva su contrato con renta y depósito, y la mensualidad se cobra sola cada mes. Te avisa de vencimientos y mora, y todo se anota en la facturación electrónica y las finanzas sin que toqués nada.
QUÉ HACE
Bienes Raíces / Alquiler, de punta a punta
Administración de alquileres.
Propiedades
En administración.
Contratos
Renta y depósito.
Renta mensual
Cobro recurrente.
Avisos
Vencimientos y mora.
PARA QUIÉN ES
Hecho para tu negocio
¿Para quién es?
Para vos que administrás propiedades, tenés varias unidades alquiladas o llevás administración de propiedades en Costa Rica y cobrás rentas mes a mes.
¿Qué problema resuelve?
Tener los contratos en una carpeta y acordarte a mano de cada renta y cada vencimiento es la receta para que se atrasen los pagos y nadie sepa de quién es cada depósito. Acá cada propiedad lleva su contrato con renta y depósito, la mensualidad se cobra sola y los avisos de vencimiento y mora te llegan sin que estés pendiente.
TODO LO QUE INCLUYE
Bienes Raíces / Alquiler, de la A a la Z
- Ficha por propiedad y por unidad alquilada
- Contrato con renta y depósito de garantía por aparte
- Cobro de la renta mensual de forma automática y recurrente
- Factura electrónica de Hacienda por cada alquiler cobrado
- Avisos de vencimiento de contrato a tiempo
- Alertas de mora cuando el inquilino se atrasa
- Control de cuánto cobraste y cuánto tenés retenido en garantía
- Estado de cuenta por inquilino y por propiedad
- Administración de varias propiedades desde un solo lado
- Datos del inquilino ligados a tu base de clientes
- Cobros y rentas reflejados en finanzas sin doble digitación
- Recibos y avisos por correo al inquilino
- Cobro en colones con SINPE, efectivo o tarjeta
- Web, app de celular y escritorio con los mismos datos
UN DÍA CON BIENES RAÍCES / ALQUILER
Así lo usa un negocio tico
Vos administrás ocho apartamentos en Heredia y antes llevabas los contratos en una carpeta y la renta de cada uno la facturabas a mano. Con DARA cada unidad tiene su contrato con la renta y el depósito anotados por aparte, y la mensualidad se cobra sola el día que toca. Cuando un inquilino se atrasa te salta el aviso de mora, y cuando un contrato está por vencer también, así reaccionás antes de que se te haga bola. Todo lo cobrado cae en finanzas y sale con factura electrónica sin que vos toqués nada.
FICHA TÉCNICA
Los detalles que importan
| Cobro de renta | Mensual automático (recurrente) |
|---|---|
| Depósito de garantía | Registrado aparte de la renta |
| Facturación | Factura electrónica Hacienda v4.4 (CABYS, IVA) |
| Avisos | Vencimiento de contrato y mora |
| Propiedades | Multipropiedad / multiunidad |
| Moneda | Colones, con SINPE / efectivo / tarjeta |
| Plataformas | Web, app móvil y escritorio |
PRECIOS
Bienes Raíces / Alquiler en DARA System
Activalo solo o como parte de un plan. Factura electrónica incluida. Precios mensuales en colones, IVA incluido.
Este módulo
Bienes Raíces / Alquiler, con factura electrónica y soporte local.
Plan Pyme
CRM + factura electrónica, POS, inventario y contabilidad. 5 usuarios.
PREGUNTAS FRECUENTES
Sobre Bienes Raíces / Alquiler
Bienes Raíces / Alquiler es el módulo de DARA System con el que administrás tus propiedades en alquiler sin andar con carpetas: cada unidad lleva su contrato con renta y depósito, y la mensualidad se cobra sola cada mes. Te avisa de vencimientos y mora, y todo se anota en la facturación electrónica y las finanzas sin que toqués nada.
Sí. Cada contrato guarda la renta y el depósito por aparte, así sabés exactamente cuánto cobraste y cuánto tenés retenido en garantía de cada propiedad.
Sí. La dejás como cobro recurrente y cada mes cada propiedad factura su alquiler sola, sin que te sentés a emitir una por una.
Sí. Te dispara los avisos de vencimiento del contrato y de mora a tiempo, para que reaccionés antes de que se te haga bola.
Sí. Registrás todas las que tenés en administración y llevás el contrato y los cobros de cada una desde un solo lado.
CONTACTO · BIENES RAÍCES / ALQUILER
Hablemos de Bienes Raíces / Alquiler
Contanos qué necesita tu negocio y te respondemos el mismo día hábil con una demo del módulo Bienes Raíces / Alquiler. Sin compromiso y en español tico.
Respuesta el mismo día hábil
Demo con tus propios datos
Soporte en Costa Rica, por WhatsApp
¿Querés Bienes Raíces / Alquiler en tu negocio?
Te lo mostramos funcionando con un caso parecido al tuyo, sin compromiso.
© 2026 BBS Comunicaciones · San José, Costa Rica